（撮影）ピタットハウス 四国中央店にて
１.御社の事業内容や強みについて教えてください。
星川社長
当社は、住まいに関する不動産全般 賃貸管理売買の仲介、売買仲介や再生住宅の販売をしています。今、そのなかでも力を入れているのが再生住宅ですね。
近頃は建築資材や人件費の高騰により新築住宅が値上がりし、新築の需要が減っているため、中古物件をリノベーションして販売することが多いですね。
当社は、四国中央市のエリアでは、取り扱い物件数と管理戸数は地域№１で住まいに関するご要望はワンストップ対応となっています。住宅に特化した形で、他社の建売りとか、他社の新築も含めて、紹介して、仲介や販売をしているといったところが強みです。
２.当事務所へのご相談のきっかけについて教えてください。
星川社長
不動産業はほかの業種に比べても法的な問題が多く、賃貸や売買にしても法的な対応やトラブルへの対応がどうしても必要と考えたので、顧問弁護士さんを依頼しようということになりました。
不動産取引に強い弁護士さんを探していたところ、どなたかからの紹介で、藤本先生がいいんじゃないか、と言われたのがきっかけだったかと思います。
３.顧問契約の決め手となった理由を教えてください。
藤本弁護士
社長とはもう6年のお付き合いになりますね。2018年９月頃にご相談でご来所いただいて、その時顧問契約をいただきましたね。
星川社長
はい。初めて相談に伺った時、藤本先生の対応の良さとかですね、信頼感があって、顧問弁護士も藤本先生にお願いしておいたらいいなと思いました。
４.具体的にどのような依頼・相談をされているのかを教えてください。
星川社長
藤本先生もお忙しいと思いますが、ちょっとでも法律面で、不安に思うことがあったときは、すぐ先生に相談しています。
賃貸管理のクレーム問題から売買取引の問題点の確認など頻繁に利用させていただいています。いつもすぐに対応いただいて大変助かっています。
遠方なので、事務所に伺うとなると大変ですが、Chatwork（ビジネスチャット）を利用させていただいているので、四国中央と高松の距離感というのは全く問題ないと感じています。
Chatworkで先生とのつながりができているので、ちょっと細かなことで、こんなことまで聞いていいのかな、先生もお忙しいだろうと思いつつ、やっぱり何かあって後々困らないように、かなり件数も多いと思うのですが、相談させていただいています。
藤本弁護士
社長はもちろん、他の社員の方から直接ご相談のご連絡をいただくこともありますね。
星川社長
法律に関したことで、ちょっと聞いておかないといけないということがあれば、あんまり深刻に考えずに確認のために、先生に聞いておいた方がいいよ、という風に社員には言っています。
部署ごとの責任者から藤本先生にご相談をさせていただいており、本当に助かっています。藤本先生がいらっしゃらなかったら、どうしているんだろうと思います。
藤本弁護士
そう仰っていただいて、本当にありがとうございます。
５.顧問契約を締結して良かったことを教えてください。
星川社長
やはり、顧問契約を締結して、安心感を得ることが出来ました。顧問でなければ、さすがにすぐに対応いただけないですしね。
まずは、相談の時予約からしないといけないし、急ぎのときには間に合わないし、すぐに会ってくれるかどうかもわからないところもありますからね。
顧問契約させていただいていることで、法的なトラブルが起こる前に確認でき、理不尽な相手であっても冷静に対応することができています。深刻な案件では先生に仲裁に入って問題解決にあったていただける体制が整っているだけで、すごく心強いですね。
ちょっと遠いですが、いざとなったら駆けつけることができる距離ですから。
最近は相手方も色々勉強してきているし、今は法律のことも誰でもネットで調べることができますから、すぐ訴えると言ってくる人もいるので、そういった人たちに正しく対応しなければいけなくなっています。
藤本弁護士
どの分野も権利意識が高くなってきていますね。
星川社長
そうなんです。もう厳しいから、こちらも然るべき対応をしていかないと、なかなか通じなくなってきています。弊社では、心配なことはなんでも藤本先生に相談していますので、とても心強いです。
６.顧問契約を検討されている企業様へのメッセージをお願いいたします。
星川社長
ネットが普及したことによって、一般のお客様であっても、法律知識を持って対応を求めてくることが本当に急増しています。そういう時に、正しく対応するためにも、事前に法律知識を弁護士に確認しておくことが大切です。法的に間違った対応をしてしまうとすぐに訴訟問題に発展してしまいます。弊社では、心配なことは何でも藤本先生に相談しており、心強いパートナーとなっています。
藤本弁護士
本日は本当にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
